受委托，定于2024年3月12日权益云交易平台公开竞价选取法律服务中介机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：
一、项目名称:厦门岩同建设发展有限公司厦门开全酒店项目法律服务，法律服务费用总额不超过人民币50万元（含税）。
二、报名条件
（1）遵守中华人民共和国法律、法规，依法成立，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的律师事务所，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；
（2）隶属于同一服务机构，且在厦门市、龙岩市均有服务机构的律师事务所；
（3）能组建不少于2人的固定优秀律师团队，在厦门市、龙岩市应各有一名主办律师，且应有10年以上法律从业经验；
（4）入选《龙岩市市属国有企业中介机构备选库》名单；
三、报名资料
（1）中介机构执业许可证副本、负责人身份证、律师执业证复印件、注册地及办公场所证明；
（2）近3年律师事务所基本情况，包括律师、负责人、从业人员概况、业务开展情况、所获荣誉等；
（3）团队律师本人身份复印件、执业证复印件等；
（4）团队律师近3年个人的基本情况，包括学历、职称、获取律师资格的时间、主要执业经历、相关从业资质、所获荣誉等；
（5）通过委托人评审小组审核，具备竞价资格的证明材料；
（6）签订完整的承诺书。
如负责人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料装订成册并加盖公章。
四、竞价方式：
采用“权益云(https://www.unibid.cn/portal/pro/items.jsp?way=F)” 网络或微信公众号“权益云交易平台”反向一次报价方式。
竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）
六、公告期:2024年3月5日至2024年3月7日止。
七、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。
报名截止时间：竞价时间前一个工作日17时止。
参与竞价前须与委托人咨询相关事项，咨询电话：15280832312 杨先生
业务部联系电话：0597-2688591 2688592
财务部联系电话：0597-2688582
邮箱地址：lycq0597@163.com
网址：http://www.hanjuewjj.com/ https://ggzy.longyan.gov.cn
联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心八层
（项目编号:FL2024-5）
龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称本公司）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关事项告知如下：
一、公开竞价、报名时间、地点
竞价时间：2024年3月12日 10:00开始至10:20止（20分钟）。
竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”
报名时间：即日起至竞价时间前一个工作日17时(节假日除外)
报名地点：新罗区莲西路市公共资源交易中心八层
联系电话：0597-2688591 2688592
二、基本情况
（一）项目名称：厦门岩同建设发展有限公司（以下简称“委托人”）厦门开全酒店项目法律服务，法律服务费用总额不超过人民币50万元（含税）。
（二）选聘对象：以律师事务所名义报价，不接受个人名义竞价。
（三）服务要求（具体条款均以《服务合同》为准）
1.在公告截止时间前通过初步资格条件审核的律师事务所，应于公告截止期满3日内向委托人领取案件材料并提交完善的诉讼方案（包括但不限于诉讼请求、理由、保全措施等内容），并通过委托人评审小组审核方具备竞价资格。
2.应有较强的沟通协调能力，能够主动采取措施，确保法院生效判决的执行效果，维护委托人合法利益。
(四）服务内容：
1.应包含一审、二审（若有）、再审（若有）、执行四个诉讼阶段的服务。
2.应包含因《租赁协议》、《合作经营协议书》纠纷案以及因开全酒店公司项目涉及委托人的其他所有案件。
三、竞价资格
（1）遵守中华人民共和国法律、法规，依法成立，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的律师事务所，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；
（2）隶属于同一服务机构，且在厦门市、龙岩市均有服务机构的律师事务所；
（3）能组建不少于2人的固定优秀律师团队，在厦门市、龙岩市应各有一名主办律师，且应有10年以上法律从业经验；
（4）入选《龙岩市市属国有企业中介机构备选库》名单；
四、竞价保证金
1.保证金为10万元，必须于报名截止日17时前汇到本公司指定账户（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。
2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起3个工作日内与本公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》3个工作日内向委托人提供《服务合同》，成交人与委托人签订正式的《服务合同》后十日内无息退回保证金。
3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。
五、竞价手续
1.有意参加竞价者应提供如下材料：
（1）中介机构执业许可证副本、负责人身份证、律师执业证复印件、注册地及办公场所证明；
（2）近3年律师事务所基本情况，包括律师、负责人、从业人员概况、业务开展情况、所获荣誉等；
（3）团队律师本人身份复印件、执业证复印件等；
（4）团队律师近3年个人的基本情况，包括学历、职称、获取律师资格的时间、主要执业经历、相关从业资质、所获荣誉等；
（5）通过委托人评审小组审核，具备竞价资格的证明材料；
（6）签订完整的承诺书。
如负责人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料装订成册并加盖公章。
2.报名方式：
(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。
(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前将保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。
3.竞价者应自行至权益云网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有疑问应及时咨询本公司业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。
4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！
六、竞价程序
1.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，并于报名截止时间前至本公司办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。
2.采用反向一次报价，价低者得的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定为成交人。
3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；
4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。
5.本公司有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。
七、交易服务费
成交人以成交价参照原龙发改价管[2018]27号文规定的标准向本公司支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。
产权交易佣金收费表：
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产权交易总额 |
分档费率 |
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1 |
100万元以下（含100万元） |
2.5% |
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2 |
101-200万元 |
2.0% |
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3 |
201-500万元 |
1.5% |
交易鉴证费收费表：
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产权交易总额 |
分档费率 |
|
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1 |
50万元以下（含50万元） |
1200元 |
|
2 |
51-100万元 |
0.25% |
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3 |
101-300万元 |
0.15% |
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4 |
301-500万元 |
0.12% |
八、付款方式
1.取得租赁协议纠纷案《案件受理通知书》后支付成交价的20%。
2.取得生效法律文书（如判决书、调解书等）后支付至成交价的50%。
3.若需申请强制执行的，执行立案后支付至成交价的60%；执行终结后支付至成交价的90%；若对方当事人主动履行生效法律文书的，在对方当事人履行完成后支付至成交价的90%。
4.完成开全酒店公司清算后支付至成交价的100%。
九、税费承担
竞价者须自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）以及诉讼过程中的交通费、食宿费等费用。
十、违约责任
成交人应价后反悔的，或不即时签订成交确认书和委托合同，或逾期未缴纳交易服务费，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。
十一、注意事项
1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。
2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。
十二、特别提示
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1.申请人必须对本项目情况及竞价流程进行充分的咨询和了解，若对竞价标的和本公司提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前一个工作日16时前以书面形式向本公司提出，由委托人或本公司在竞价进行前作出解释说明，一旦参与竞价，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承担由此造成的风险。 2.竞价文件如有更正修改，公告将在龙岩产权交易网（http://www.hanjuewjj.com/）、龙岩市公共资源交易中心网站（https://ggzy.longyan.gov.cn）上发布，请潜在竞价者随时密切关注上述网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞价者未查看、下载修改内容的，后果自行承担。 3.有需要通知事项时，本公司以竞价者报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者，即使竞价者不签收或未收到通知，均视为竞价者已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞价者自行负责。竞价者成为成交人参照此条款执行。 |
龙岩市产权交易中心有限公司
2024年3月4日
