受委托，定于2020年5月26日8时至9时30分止（多次报价）在权益互联网络交易平台（网址：https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429，网络竞价增价竞买方式，价高者得）对以下标的进行公开网络竞价：
（项目编号：ZR2020-14）
竞价地点：网络竞价 竞价时间：2020年5月26日8:00至9：30
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序号 |
转让标的 |
数量 |
起始价 |
保证金 |
备注 |
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1 |
永定区高陂镇北环路10号（原恒鑫重工2号地块）
地上建筑物 |
1批 |
91.2万元 |
20万元 |
实际看样为准 |
以上数据仅供参考，具体以实际看样为准。
标的采用“权益互联https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429”网络多次报价，报价时间从2020年5月26日8时至9时30分（限时报价120秒，支持手机APP竞价）。
看样地址：标的所在地
看样联系：18039881833 沈先生
看样报名时间：即日起至2020年5月25 日17：00（节假日除外）
联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心七层
联系电话：0597-2688591 2688592
网址：http://www.lyggzy.com.cn www.hanjuewjj.com
（开户行：兴业银行龙岩龙津支行 账号：171050100100201805 户名：龙岩市产权交易中心有限公司）
龙岩市产权交易中心有限公司竞价转让须知
（项目编号:ZR2020-14）
龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称“本公司”）。本公司遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞买事项告知如下：
一、公开竞价、报名及展示的时间、地点
竞价时间：2020年 5 月 26 日8时至9时30分（限时报价120秒）
竞价地点：权益互联网络交易平台（网址：http://www.qyhl.com.cn/）
（由竞买人自行注册权益互联帐户，建议使用IE浏览器）
报名时间：2020年 5 月 13 日至2020年 5 月 25 日 17：00(节假日除外)
报名地点：龙岩市莲西路市公共资源交易中心七层
标的展示时间：2020年 5 月 13 日至2020年 5 月 25 日(节假日和另有约定的除外)
标的展示地点：标的所在地
联系电话：0597-2688591 2688592
二、竞价标的基本情况
标的情况详见竞价转让清单（项目编号：ZR2020-14）。
三、竞买资格
凡遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立法人资格的国内外企业、组织和具有完全民事行为能力的自然人（失信被执行人除外，竞价成交后必须由具有钢结构施工或拆除资质的企业进行拆运工作）。
四、竞买保证金
1、保证金必须于 2020年 5月 25日17：00前汇到本公司指定账户（开户行：兴业银行龙岩龙津支行 账号：171050100100201805 户名：龙岩市产权交易中心有限公司），报名参加的竞买人与缴交竞买保证金名称要一致。
2、竞价成交后买受人必须3日内签订《成交确认书》，竞买保证金转为安全拆运保证金。
3、未竞得标的的竞买人保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。
五、竞买手续
1、有意参加竞买者应提供如下有效证照（原件及复印件）：
①法人应提供法人营业执照、法定代表人资格证明书、法定代表人身份证；
②自然人应提供居民身份证、护照等有效证件。
如法定代表人无法亲自办理竞买手续的，应提供授权委托书和委托代理人的身份证明。
2、竞买人应提供已足额缴交竞买保证金的证明材料，到本公司换取竞买保证金收款凭据。
3、如委托人撤回竞价标的，保证金即予无息退还，竞买人对此不得有异议。
六、竞价程序
1、本次竞价采用“权益互联”多次报价、价高者得的交易方式组织竞价，确定本次竞价的买受人。
2、竞买人必须在报名前登录权益互联公司网站免费注册权益互联竞价账号（用户名）；缴交竞价保证金并办理完报名手续后，竞价账号经本公司审核通过才能进入竞价大厅参与正式竞价。
3、多次报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。
（1）自由报价阶段为本公司约定之日起至限时报价阶段开始前，在本阶段竞买人可以对竞价标的充分报价，报价只要不低于挂牌价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。
（2）若某标的自由报价阶段有人报价，该标的自由报价阶段结束后，所有竞买人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束。
4、因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞买人对此不得有异议。
5、竞价成交后，买受人应在3日内与本公司签订《成交确认书》。
七、交易服务费
买受人竞得转让标的后，须按照龙发改价管[2018]27号文规定的标准向本公司支付交易服务费（含交易佣金及鉴证费，分档累进计算），成交价3万元以下（含3万元）的鉴证费减半收取，交易服务费直接在竞买保证金中抵扣。
产权交易佣金收费标准：
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产权交易总额 |
分档费率 | |
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1 |
100万元以下（含100万元） |
2.5% |
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2 |
101-200万元 |
2.0% |
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3 |
201-500万元 |
1.5% |
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4 |
501-1000万元 |
1.0% |
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5 |
1001-3000万元 |
0.6% |
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6 |
3000万元以上 |
0.3% |
交易鉴证费收费标准：
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产权交易总额 |
分档费率 | |
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1 |
50万元以下（含50万元） |
1200元 |
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2 |
51-100万元 |
0.25% |
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3 |
101-300万元 |
0.15% |
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4 |
301-500万元 |
0.12% |
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5 |
501-1000万元 |
0.1% |
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6 |
1000万元以上 |
0.08% |
八、付款方式
买受人签订《成交确认书》后，所有标的应在成交之日起3日内缴清全部款项，全款到位后本公司开具收款凭证。（本公司不提供标的发票）
九、税费承担
1、所有标的办理产权过户手续的相关税费全部由买受人承担(卖方不出正式发票)，办理移交手续所需的一切费用（拆卸、出仓费、运费、水电费等）也均由买受人自行负责。
2、竞买人自行承担参加竞价有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。
十、标的提示及移交
1、竞价以标的现状竞价（含手续现状），竞价标的的数量、品质等状况以现场实物为准。竞买人在竞价之前，应自行到实地踏看了解竞价标的现状，并到相关部门了解竞价标的办理产权、过户等情况。本公司提供的竞价标的资料仅供参考，不作为本公司的担保或承诺。
2、买受人付清全部转让款后，委托人在付清全款之日起3日内办理标的实物移交手续；
3、竞价标的是动产的，提货期限从成交之日算起不得超过10日（即10日内运离现场，另有约定的除外）。
4、竞价成交后，本次转让标的必须由具有钢结构施工或拆除资质的企业进行拆运工作，拆运期限从成交之日起20日内完成。否则，买受人逾期完成资产拆除、装运工程的，每超出一天按5000元的标准向委托人支付违约金，违约金按违约天数累加计算，违约金从拆运保证金（拆运保证金由本公司代收代管）中扣除。
5、竞价标的如在交割时遇特殊情况而本公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本公司及委托人不承担由此造成的一切损失。
十一、违约责任
买受人应价后反悔的，或者买受人拒不即时签订《成交确认书》，逾期不付清转让款和服务费，或逾期不办理手续，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。
十二、注意事项
1、转让标的可能存在的瑕疵与缺损均以现场实物看样为准，提供清单仅供参考。所有标的均以“废旧设备、物资”转让，本公司不再担保标的仍具有原有的使用价值，若买受人要把标的当正常设备物资使用，所造成的后果及责任一切由买受人自行承担。
2、竞买人应自行承担看样、拆卸、搬运等安全责任，并承担相关的费用。
3、标的成交的次日，买受人即对买受资产承担看管的全部责任；3日内与委托人签订《建筑物及设备拆运协议书》，在买受人缴清全部转让款后买受人开始拆运。其他相关事项详见《建筑物及设备拆运协议书》。
4、竞买人应自行承担看样及路途等安全责任，并承担相关的费用。
5、买受人按本《竞价转让须知》的规定付清竞价转让款和交易服务费后才能办理标的交付手续。
6、本次竞价的所有叫价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。竞买人一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。
7、竞买人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞买人参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞买人本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞买人负责。
8、竞买人不得阻挠其他竞买人应价竞买，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞买资格，并依法追究其经济和法律责任。
十三、特别提请注意事项：
1、本公司已将知悉的与本竞价标的转让有关的情况（含瑕疵部份）全部体现在竞买人购买的材料上，标的是否存在其他瑕疵情况请竞买人自行核实。若对竞价标的和本公司提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前一个工作日16时前以书面形式向本公司提出，由委托人或本公司在竞价进行前作出解释说明。竞买人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由买受人承担。
2、竞买人只有在充分理解本次竞价标的以及与本次转让相关的其他具体情况的基础上，才能进行竞价。竞价成交后，本公司不对所提供竞价材料以外竞价标的的瑕疵承担任何责任；买受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毁约。
龙岩市产权交易中心有限公司
2020年5月13日
